| 주소 |
경북 포항남구 해도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구주택
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매매 |
1억6,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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면적정보 |
대지 155㎡ 47평 / 건축 92.79㎡ 28평 / 연 144.09㎡ 44평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1997-01-11
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🏠 포항 단독주택 매매: 1억 6천으로 포항운하와 시장을 내 집 마당처럼!
오늘은 아파트의 층간소음에서 벗어나 내 집 마당에서 아이들과 반려견이 마음껏 뛰노는 삶을 꿈꾸시는 분들을 위해 정말 특별한 매물을 가지고 왔습니다. 도심의 편리함과 단독주택의 여유로움을 모두 품은, 포항의 심장부에 위치한 보석 같은 포항 단독주택을 소개합니다.
왜 이 집을 주목해야 할까요? 입지부터가 다릅니다.
부동산의 가치는 첫째도, 둘째도 입지라는 말, 다들 들어보셨죠? 이 집은 그 말을 온몸으로 증명하는 곳입니다. 포항의 명소인 포항운하가 걸어서 단 3분, 그리고 싱싱한 제철 먹거리가 가득한 큰동해시장은 무려 2분 거리에 있습니다.
아침에는 운하를 따라 가볍게 산책하고, 저녁에는 시장에 들러 맛있는 찬거리를 사 오는 일상. 상상만 해도 행복하지 않으신가요?
게다가 포스코와 철강산업단지로 출퇴근하시는 분들께도 최적의 위치입니다. 포항 시내 중심과 산업단지의 딱 중간에 위치해 어디로든 이동이 편리한 교통의 요지이기도 하죠.
집의 가치를 높이는 디테일: 8m 도로와 넉넉한 주차 공간
제가 20년간 수많은 주택을 봐왔지만, 구도심에서 이렇게 넓은 도로를 접한 단독주택은 정말 귀합니다. 답답한 골목길이 아닌, 양쪽 주차까지 가능한 8m 도로를 바로 앞에 두고 있어 진출입이 편리하고 집 앞이 환해서 좋습니다. 이런 작은 차이가 집의 가치를 결정짓는 중요한 요소가 됩니다.
주차 문제 역시 단독주택을 고민하는 분들의 큰 걱정거리 중 하나인데요. 이 집은 법정 주차 1대는 물론, 주택 측면에 2대를 더 주차할 수 있는 특별한 공간이 있습니다. 거기에 집 바로 앞 공터까지 활용할 수 있으니, 지인들이 놀러 와도 주차 걱정은 전혀 하실 필요가 없습니다. 이것이 바로 아파트에서는 누릴 수 없는 포항 단독주택만의 여유입니다.
최상의 관리 상태
1997년에 지어졌다고 해서 낡고 수리할 곳 많은 집을 생각하셨다면 큰 오산입니다. 집주인분의 애정이 듬뿍 담겨 관리된 집이라는 건 외관만 봐도 알 수 있습니다. 깔끔한 외부 타일 마감은 물론, 최근에 페인트 도색까지 새로 마쳐 신축 같은 컨디션을 자랑합니다. 제가 직접 꼼꼼히 확인했지만 옥상 방수 상태도 완벽해 누수 걱정은 전혀 없습니다.
1층 현관을 열고 들어서면 남향의 큰 창으로 햇살이 가득 쏟아지는 따뜻한 거실이 우리를 반겨줍니다. 거실 창 앞에는 별도의 샷시 공간이 있어 단열 효과는 물론, 예쁜 화초를 키우는 작은 실내 정원으로 꾸미기에도 안성맞춤입니다.
주방 싱크대는 2년 전, 보일러는 4년 전에 교체해서 손볼 곳 없이 바로 사용하시면 됩니다. 오래된 주택 매입 시 가장 걱정되는 수리 비용 부담을 확 덜어주는, 정말 실속 있는 포항 단독주택입니다.
2층으로 올라가는 계단 역시 흔들림 없이 견고하고, 난간도 녹슬지 않는 스테인리스로 마감되어 안전합니다. 현재 1층 일부와 2층 전체는 임대 중이지만, 새로운 주인을 위해 모두 비워주시기로 협의가 완료되었습니다. 1층에 직접 거주하시면서 2층은 임대를 주어 안정적인 월세 수익을 얻는 것도 현명한 재테크 방법이 될 수 있겠죠?
이런 좋은 입지와 조건을 모두 갖춘 포항 단독주택이 급매가 1억 6천만 원입니다. 직접 와서 보시면 사진보다 훨씬 더 마음에 드실 거라고 제가 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다. 더 이상 망설이지 마시고, 도심 속 전원생활의 꿈을 이룰 수 있는 이 특별한 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다.
✅ 부동산 매물 상세 정보
위치: 포항시 남구 해도동 (큰동해시장 인근)
거래형태: 매매
용도지역: 제2종일반주거지역
대지면적: 155㎡ (47평)
건축면적: 144.09㎡ (44평)
건축년도: 1997년 1월 11일
건물구조: 벽돌조, 철근콘크리트지붕
방 개수: 5개 (1층 3개, 2층 2개)
욕실 개수: 3개 (1층 2개, 2층 1개)
난방: 도시가스
취사: 도시가스
에어컨: 없음
방향: 남향 (거실 기준)
입주시기: 즉시입주 (협의)
관리비: 없음 (개별관리비)
주차: 법정 1대 (주택 옆 2대 추가 주차 가능, 주변 주차 공간 충분)
매매금액: 1억 6,000만원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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