| 주소 |
경북 포항남구 대도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·빌라
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매매 |
1억2,500만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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면적정보 |
전용 67.5㎡ 20평 / 대지지분 166.3㎡ 50.3058평 평
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| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1978-08-18
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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제목: 🧘♂️포항 대도동에 ‘사찰 겸 단독주택’? 단 1억 2,500만원! 놓치면 후회합니다!
테그: #포항사찰주택, #포항단독주택매매, #포항대도동매물, #죽도시장부동산, #기도처매물, #포항법당있는집, #선방겸용주택, #포항부동산, #포항남구매물, #공인중개사추천, #사찰겸주택, #포항희귀매물, #소형사찰매매, #포항죽도동매물, #포항부동산매물, #동남향주택, #태양광주택, #도시가스인입, #기도원가능, #종교시설가능
📍 **[포항 남구 대도동 - 실제 소형 사찰 운영 중 주택 매매]**
도심 속 숨겨진 사찰형 주택이 매물로 나왔습니다.
이번에 소개해드릴 매물은 **포항시 남구 대도동**, 죽도파출소 바로 맞은편, 죽도시장과 도보 3분 거리에 위치한 **매우 희귀한 단독주택형 사찰 매물**입니다.
현재도 실제 소형 사찰로 사용되고 있으며, **법당과 주거공간이 함께 구성된 구조**로, 신앙적 활용은 물론 **기도처, 선방, 명상 공간, 점집, 소규모 종교시설**로도 손색이 없는 독특한 주택입니다.
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## ✅ 매물 핵심 정보 요약
- ✅ **위치**: 경북 포항시 남구 대도동 (죽도파출소 맞은편)
- ✅ **거래형태**: 매매
- ✅ **용도지역**: 제2종 일반주거지역
- ✅ **지목**: 대지
- ✅ **대지면적**: 165㎡ (약 50평)
- ✅ **건축면적**: 67.5㎡ (약 20.4평)
- ✅ **건축년도**: 1978년 8월 18일
- ✅ **건물구조**: 벽돌조 + 철근콘크리트 지붕
- ✅ **방 개수**: 3개
- ✅ **욕실 개수**: 1개
- ✅ **난방**: 도시가스 (인입 완료)
- ✅ **취사**: 주방 공간 있음
- ✅ **에어컨**: 설치 가능 (리모델링 완료 상태)
- ✅ **방 향**: 거실 기준 동남향 (아침 햇살 풍부)
- ✅ **입주시기**: 즉시입주 가능
- ✅ **관리비**: 없음 (개별 관리비)
- ✅ **주차**: 법정 0대 / 마당 내 차량 1대 가능 / 도로변 주차 불가
- ✅ **매매금액**: **1억 2,500만원** (기존 1억 5천만원에서 **2,500만원 인하!**)
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## 🏡 실내 구성 – "사찰과 주거의 완벽한 조화"
실내는 **법당 + 주거공간**으로 철저하게 분리/연결되어 있으며, 리모델링이 완비된 상태입니다.
- 🧘 법당: 불단, 탱화 완비 – 즉시 신앙 활용 가능
- 🛏️ 스님의 생활공간: 방 1개 + 응접실 + 창고 + 주방
- 🛏️ 일반 거주공간: 방 2개 + 욕실 + 거실
- 🍽️ 주방 공간: 전면 리모델링 완료, 도시가스 사용 가능
- 🚿 욕실: 깔끔하게 교체된 위생 시설
**법당이 실제 존재하는 구조로**, 종교인이나 명상/기도 중심의 라이프스타일을 가진 분들께 적합합니다.
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## 🔆 매물의 특별한 장점
- ☀️ **태양광 패널 3kW 설치** – 전기료 부담 ↓
- 🚗 마당 내 차량 1대 주차 가능
- 🏙️ **도심 접근성 최상** – 죽도시장, 죽도파출소 도보권
- 🧘♀️ **희귀 매물** – 사찰형 단독주택, 공급 드뭄
- ✅ **즉시 입주 가능** – 수리 및 인테리어 완료
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## 📌 이런 분들께 추천드립니다
- 개인 명상이나 기도 공간이 필요한 분
- 점집, 선방, 소규모 종교시설 운영을 고민 중인 분
- 법당 있는 공간에서 거주하고 싶은 스님이나 신앙인
- 포항 도심권에서 조용하고 특별한 주택을 찾는 실거주자
- 투자 후 임대 사업 (기도방 등) 고려하시는 투자자
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## 🔍 포항 대도동의 입지 장점
- 📍 죽도시장 인근 – 도보 3분 거리
- 📍 죽도파출소 맞은편 – 안전하고 조용한 주거환경
- 📍 중로 40m 대로와 인접 – 포항 시내 전역 빠른 이동
- 📍 다양한 생활 인프라 밀집 – 병원, 은행, 마트 등 이용 용이
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## 💬 공인중개사 멘트 (20년차 노하우)
> “이 매물은 단순한 주택이 아닙니다.
> 사찰 운영, 기도처, 선방 등 종교적인 목적까지 가능한 다목적 공간입니다.
> 지금 이 가격에 이 조건의 매물은 거의 없습니다.
> 관심 있으신 분은 빠르게 연락주세요. 실물 보시면 감탄하실 겁니다.”
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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