| 주소 |
경북 포항남구 대도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구주택
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매매 |
4억9,500만
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| 관리비 |
없음 (개별관리)
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면적정보 |
대지 228.4㎡ 69평 / 건축 125.78㎡ 38평 / 연 230.59㎡ 70평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
6 개 / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2014-11-13
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| 베란다/발코니 |
있음
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포항에서 횡단보도 3초 컷 초등학교 앞 주택, 이런 집이 4억대?
오늘은 정말 입이 떡 벌어지는, "이런 집이 존재한다고?" 싶은 매물을 직접 확인하고 왔습니다.
복잡한 도심의 모든 인프라를 누리면서, 아침이면 테라스에서 커피 한 잔의 여유를 즐기는 삶. 이 모든 것을 완벽하게 담아낸 집입니다. 특히 아이를 키우시는 학부모님이라면 오늘 이 글을 끝까지 주목하셔야 합니다.
먼저 사진으로 외관을 보시죠. 한눈에 봐도 건축주께서 얼마나 공들여 지었는지 느껴지는 모던한 디자인입니다. 세련된 스타코와 리얼징크의 조화가 고급스러움을 더합니다. 주택의 얼굴인 외관부터가 이미 '작품'입니다.
단독주택 보실 때 가장 걱정하시는 주차! 이 집은 법정 주차 3대가 가능하며, 주택 바로 앞에 전용 주차 공간이 완벽하게 확보되어 있습니다. 주차 스트레스는 오늘부로 끝입니다.
자, 1층 실내로 들어가 보겠습니다. 현관에 들어서는 순간부터 "우와"하는 감탄사가 터져 나옵니다. 압도적으로 높은 층고와 우물천장, 은은한 간접조명이 어우러진 거실은 마치 고급 갤러리에 온 듯합니다.
하지만 제 마음을 사로잡은 진짜 공간은 바로 주방입니다. 주부님들의 로망인 'ㄷ'자 한샘 싱크대는 기본, 그 옆으로 연결된 어마어마한 크기의 대형 팬트리! 식자재부터 가전까지 이곳 하나면 정리가 끝입니다. 냄새나는 요리를 위한 보조주방까지 완벽하게 분리되어 있어, 이런 세심함에 또 한 번 감동했습니다.
1층은 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸까지 갖춰져 1층만으로도 완벽한 생활이 가능합니다. 부모님이 거주하시기에 이만한 포항 주택 매매(1) 물건이 또 있을까요? 각방 온도조절, 일괄소등, CCTV, 관리 편한 건식 욕실까지. 아파트의 편리함은 그대로 가져왔습니다.
이 집의 핵심은 '완벽한 세대 분리'입니다. 2층으로 통하는 별도의 현관이 완벽하게 분리되어 있습니다. 1층은 부모님이, 2층은 자녀 세대가 프라이버시를 지키며 거주하기에 이보다 좋을 순 없습니다.
물론 2층 전체를 임대하여 안정적인 수익을 창출하는 것도, 이 포항 주택 매매(2) 물건의 엄청난 장점입니다.
2층 역시 방 3개, 욕실 2개, 주방, 팬트리까지 1층과 거의 동일한 완벽한 구조입니다. 그리고 2층만의 특권! 바로 이 넓은 테라스입니다.
이 테라스 공간은 이 집의 삶의 질을 수직 상승시켜줄 공간입니다. 막힘없는 풍경 속에서 즐기는 바비큐 파티, 여름날 아이들의 물놀이장, 상상만 해도 행복해지지 않나요?
자, 이제 이 집의 '화룡점정'을 말씀드릴 시간입니다. 이 집은 초등학교 정문까지 횡단보도 하나만 건너면, 단 3초 컷입니다. 아이들 등하교 걱정은 1초도 하실 필요가 없습니다.
초등학교가 바로 앞이라는 것은, 시끄러운 상권이 들어올 수 없으며, 건물이 앞을 가릴 일이 없는 '영구 조망'을 확보했다는 뜻이기도 합니다. 아이 키우는 분들께 이보다 좋은 포항 주택 매매(3)가 있을까요?
입지는 두말할 필요가 없습니다. 죽도시장, 대해시장, 홈플러스, 다이소 등 모든 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 주택이지만 아파트처럼 편리한, 아니 아파트보다 더 편리한 생활권입니다.
거주, 임대 수익, 자녀 교육, 편의성. 이 모든 것을 잡은 집입니다. 세련된 디자인, 완벽한 세대 분리 구조, 그리고 '초등학교 3초 컷'이라는 압도적인 입지까지. 20년 넘게 현장을 누빈 제 경험으로 볼 때, 이런 입지의 포항 주택 매매(4) 물건은 절대 오래 기다려주지 않습니다.
거주와 수익, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 이 완벽한 포항 주택 매매(5) 매물, 지금 바로 현장에서 확인하시길 강력히 추천합니다.
✅ 공인중개사법상 표시사항항목내용
위치:포항시 남구 대도동
거래형태:매매
용도지역:제2종일반주거지역
대지면적:228.4㎡ (약 69평)
건축면적:1층 124.99㎡ (약 38평) / 2층 105.6㎡ (약 32평)
건축년도:2014년 11월 13일
건물구조:기타조적조,철근콘크리트지붕구조
방 개수:6개 (1층 3개, 2층 3개)
욕실 개수:4개 (1층 2개, 2층 2개)
난방:도시가스
취사:도시가스
방 향:거실기준 남서향
입주시:기즉시입주 (협의)
관리비:(없음) 개별관리비
주차법정: 3대 (전용 주차 공간 확보)
매매금액:4억 9,500만원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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