| 주소 |
경북 포항남구 대잠동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독·다가구주택
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매매 |
3억2,000만
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
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면적정보 |
대지 162㎡ 49평 / 건축 84.06㎡ 25평 / 연 76.32㎡ 23평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-05-30
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"지곡동, 이동 인프라를 걸어서? 포항 철길숲 단독주택, 전원생활과 도시생활을 동시에!"
오늘은 단순한 집 한 채가 아니라, 포항 도심에서 누릴 수 있는 가장 특별한 '삶의 방식'을 소개해 드리려고 합니다. 회색빛 도시의 풍경에 지쳐, 내 집 마당에서 흙을 밟고 계절의 변화를 느끼고 싶은 꿈, 다들 한 번쯤은 꿔보셨을 겁니다. 그 꿈을, 포항의 심장부에서, 그것도 가장 완벽한 형태로 이룰 수 있는 기회가 바로 오늘 제 손에 있습니다.
"기찻길 옆 오막살이"는 이제 옛말입니다. 포항의 허파이자 시민들의 최고의 휴식처가 된 '철길숲'. 이 푸르른 녹지공간이 사계절 내내 파노라마처럼 펼쳐지는 것을 내 집 거실에서, 내 집 정원에서 누릴 수 있다면 어떨까요? 제가 오늘 소개해 드릴 포항 철길숲 단독주택은 바로 그 상상을 현실로 만들어주는 집입니다. 오래된 기차의 추억과 아이들의 웃음소리가 공존하는 이 공간은, 우리의 평범한 일상을 한 편의 영화로 만들어주기에 충분합니다.
본 주택은 포항 최고의 주거지로 꼽히는 지곡동과 이동의 완벽한 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있는 최적의 입지에 자리하고 있습니다. 조용한 주택가 6미터 도로를 접하고 있어 차량 진출입이 편리하고, 주택 측면에 이미 전용 주차 공간까지 깔끔하게 확보되어 있죠. 하지만 이 집의 진짜 가치는 지금부터입니다. 바로 '압도적으로 넓은 대지'입니다.
제2종일반주거지역에 위치한 이 대지는 면적이 무려 262㎡, 약 79.2평에 달합니다. 요즘 짓는 웬만한 단독주택 두 채는 충분히 올리고도 남을 면적이죠. 이 넓은 공간 덕분에 벌써 작은 텃밭을 가꾸는 재미를 느끼고 계셨습니다. 하지만 제가 "이 집은 잠재력이 폭발한다"라고 말씀드리는 이유는 따로 있습니다.
바로 이 부분, 사진 속 앞쪽에 보이는 단층 주택이 오늘의 핵심 포인트입니다. 약 28평 대지를 차지하고 있는 이 무허가 건물은 이번 매매에 포함되어 있어, 매수 후 합법적으로 철거가 가능합니다. 상상이 되시나요? 이 공간이 온전히 나의 마당이 되는 순간, 이 포항 철길숲 단독주택은 주변에서는 결코 찾아볼 수 없는, 넓은 잔디 정원과 추가 주차 공간을 확보한 도심 속 궁극의 전원주택으로 재탄생하게 됩니다. 아이들이 마음껏 뛰어놀고, 주말에는 지인들과 바비큐 파티를 즐기는 삶, 더 이상 꿈이 아닙니다.
주택 자체의 컨디션도 정말 훌륭합니다. 2011년 5월에 준공되어 이제 14년 차에 접어들었지만, 가장 튼튼하고 선호도 높은 철근콘크리트 구조로 지어졌습니다. 제가 직접 외벽부터 내부 구석구석을 살펴봤는데, 집주인분의 애정이 느껴질 만큼 관리가 잘 되어 손댈 곳이 거의 보이지 않는 최상급 컨디션을 자랑했습니다. 정남향 집이라 하루 종일 햇살이 집안 깊숙이 들어와 밝고 따뜻한 기운이 가득했죠.
내부로 들어서면 실용적인 구조에 또 한 번 감탄하게 됩니다. 전용면적 84㎡(25평)에 방 2개, 욕실 2개, 그리고 아주 넓게 빠진 거실과 주방, 다용도실로 구성되어 있습니다. 철근콘크리트 구조의 장점인 뛰어난 단열과 방음 효과 덕분에 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻해 냉난방 효율이 매우 높습니다. 당연히 도시가스가 들어와 있어 난방비 걱정도 크게 덜 수 있는 경제적인 주택이죠. 솔직히 말씀드리면, 취향에 맞게 도배 정도만 새로 하시고 바로 입주하셔도 전혀 손색이 없을 정도입니다. 이 포항 철길숲 단독주택은 즉시 입주하여 새로운 삶을 시작하기에 완벽한 준비가 되어 있습니다.
주차 문제도 걱정 없습니다. 법정 주차는 1대지만, 이 집이 도로를 접한 길이가 약 18미터나 되기 때문에 도로 측면으로 여러 대의 추가 주차가 가능합니다. 손님이 많이 오시는 분들도 주차 스트레스 없이 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 게다가 옆 건물이 공공기관이라 주말이나 공휴일에는 주차장을 자유롭게 이용할 수 있다는 건, 살아보신 분들만 아는 숨겨진 꿀팁입니다. 이런 작은 디테일 하나하나가 모여 삶의 질을 결정하는 것 아니겠습니까.
다시 한번 이 집의 가치를 정리해 드리겠습니다. 포항의 상징인 철길숲을 내 집 앞마당처럼 누리는 압도적인 입지, 무허가 건물 철거를 통해 무한한 가능성을 품은 79.2평의 넓은 대지, 지곡동과 이동의 편리함을 모두 누리면서도 조용한 주거 환경, 그리고 추가 비용 없이 바로 입주 가능한 튼튼한 정남향 주택. 이 모든 조건을 갖춘 포항 철길숲 단독주택이 과연 또 있을까요? 저는 자신 있게 없다고 말씀드릴 수 있습니다.
여러분의 라이프스타일에 맞게, 이 넓은 대지를 직접 디자인해 보십시오. 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 여러분 가족의 행복한 역사를 써 내려갈 소중한 캔버스가 되어줄 것입니다. 이만한 가치를 품은 포항 철길숲 단독주택을 소유할 기회, 다시 오기 힘듭니다. 망설이는 순간, 이 특별한 기회는 다른 사람의 것이 됩니다. 지금 바로 연락 주세요.
✅ 매물 상세 정보 (공인중개사법 의무 표시사항)
위치: 포항시 남구 (상세 위치는 문의 시 안내)
거래형태: 매매
용도지역: 제2종일반주거지역
대지면적: 262㎡ (79.2평) - 2개 필지 포함
건축면적: 84㎡ (25.4평)
건축년도: 2011년 5월 3일
건물구조: 철근콘크리트조
방 개수: 2개
욕실 개수: 2개
난방: 도시가스
취사: 도시가스
에어컨: 없음 (협의 가능)
방 향: 거실 기준 남향
입주시기: 즉시입주 (협의)
관리비: 없음 (전기, 가스, 수도 등 개별 사용료만 납부)
주차: 법정 1대 (주변에 충분한 추가 주차 공간 확보)
매매금액: 3억 2,000만 원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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