| 주소 |
경북 포항북구 기계면 고지리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원·농가주택
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매매 |
8,600만원
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| 관리비 |
없음 (자가관리)
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면적정보 |
대지 405㎡ 123평 / 건축 46.28㎡ 14평 / 연 46.28㎡ 14평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(기름)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
미기재
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"아궁이 불멍, 텃밭 가드닝" 로망 실현! 8천만 원대로 찾은 인생 세컨하우스 (대출 가능)
오늘은 단순한 집이 아닌, '삶의 쉼표'를 선물해 줄 특별한 공간으로 여러분을 초대하려 합니다. 도시의 팍팍한 삶에 지쳐 "나만의 작은 시골집 하나 있었으면..." 하는 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 하지만 막상 찾아보면 너무 멀거나, 길이 불편하거나, 가격이 부담스러워 마음을 접곤 하셨죠. 제가 20년 넘게 수많은 부동산을 봐왔지만, 오늘 소개해 드릴 이곳은 정말 모든 분께 자신 있게 추천해 드리고 싶은 보석 같은 곳입니다.
"5도2촌(五都二村), 꿈이 현실이 되는 곳"
바쁜 도시에서의 5일, 그리고 사랑하는 가족과 자연 속에서 보내는 2일. 상상만 해도 입가에 미소가 지어지지 않나요? 포항 시내에서 단 20분, 기계면 행정복지센터에서는 불과 5분 거리에 위치한 이곳은 도시의 편리함과 시골의 정취를 모두 품고 있습니다. 마을 입구에 들어서면 가장 먼저 눈에 띄는 것이 바로 6미터 넓이의 아스팔트 포장도로입니다. 좁고 구불구불한 시골길을 상상하셨다면 놀라실 겁니다. 누구나 쉽고 편안하게 우리 집 앞까지 닿을 수 있는 뛰어난 접근성은 이 집의 첫 번째 자랑입니다. 잘 정돈된 마을 풍경은 이곳에서의 삶이 얼마나 평온할지 미리 보여주는 듯합니다.
"123평의 캔버스, 무엇을 그려도 작품이 됩니다"
오늘의 주인공인 우리의 포항 시골집 앞으로 도착했습니다. 가장 먼저 감탄하게 되는 것은 바로 405㎡(123평)에 달하는 네모반듯한 대지입니다. 제가 현장에서 가장 중요하게 보는 것 중 하나가 바로 땅의 모양입니다. 쓸모없이 버려지는 공간 하나 없이 알차게 활용할 수 있는 직사각형 대지는 정말 귀합니다. 아이들이 강아지와 함께 마음껏 뛰어놀 작은 잔디 정원을, 식탁 위에 올릴 신선한 채소를 키울 아담한 텃밭을, 지인들이 놀러 와도 걱정 없는 넉넉한 주차 공간을 상상해 보세요. 이 123평의 캔버스는 여러분이 꿈꾸는 모든 것을 실현할 수 있는 완벽한 무대가 되어줄 것입니다.
"시간의 멋과 현대의 편리함이 공존하는 공간"
정겨운 모습의 단층 주택은 동남향을 바라보고 있어, 아침부터 저녁까지 따스한 햇살이 집 안 가득 들어옵니다. 비어있다고는 믿기지 않을 만큼 깔끔하게 관리된 모습인데요, 튼튼한 양철 지붕을 덧대어 비 샐 걱정은 전혀 하지 않으셔도 됩니다. 현재는 옛 시골집의 모습이 고스란히 남아있지만, 여러분의 개성과 스타일을 조금만 더한다면 세상에 단 하나뿐인 감성 넘치는 공간으로 재탄생할 잠재력이 무궁무진한 곳입니다. 이런 집이야말로 진정한 의미의 포항 시골집 아닐까요?
내부로 들어가 볼까요? 총 46.2㎡(14평) 면적에 방 2개, 욕실 1개, 주방 및 다용도실로 구성되어 있습니다. 이 집의 진짜 매력은 바로 난방 방식에 있습니다. 방 하나는 장작으로 군불을 때는 전통 온돌방입니다. 아궁이에 불을 지피고, 아랫목부터 올라오는 그 뜨끈한 온기를 느껴보세요. 도시에서는 절대 경험할 수 없는 시골의 깊은 정취와 낭만이 바로 여기에 있습니다. 다른 방 하나는 기름보일러를 사용해 현대적인 편리함까지 갖췄습니다. 필요에 따라, 기분에 따라 전통과 현대를 오가며 생활할 수 있는 특별한 경험을 선사하는 포항 시골집 입니다.
욕실은 현대식으로 완벽하게 수리되어 있어 전혀 불편함이 없습니다. 순간온수기까지 설치되어 있어 언제든 따뜻한 물로 샤워를 즐길 수 있죠. 여기서 끝이 아닙니다. 마을 전체에 공공 LPG 배관망을 구축하는 사업이 진행 중이라는 희소식이 있습니다. 사업이 완료되면 지금보다 훨씬 저렴한 비용으로 난방과 취사를 해결할 수 있게 되니, 이 또한 엄청난 호재가 아닐 수 없습니다.
"가치를 아는 분을 위한 현명한 선택"
가장 중요한 가격을 말씀드릴 시간입니다. 이 모든 것을 누릴 수 있는 기회, 주변 대지 시세인 평당 70만 원을 기준으로 책정된 전체 매매 금액은 8,600만 원입니다. 놀라운 점은, 이 가격은 사실상 123평의 땅값이며 정겨운 주택은 여러분께 드리는 '선물'이라는 점입니다. 건축물대장에도 정식으로 등재된 허가 주택이라 대출 진행도 물론 가능합니다. 불법적인 요소가 전혀 없는 안전한 자산, 바로 이런 포항 시골집 같은 매물을 잡으셔야 합니다.
우리 아이들이 스마트폰 대신 흙을 만지며 자연과 교감하고, 주말 아침이면 새소리에 눈을 뜨는 삶. 직접 키운 상추를 뜯어 쌈을 싸먹는 저녁. 상상만으로도 행복하지 않으신가요? 여러분의 삶에 가장 특별한 쉼표가 되어줄 이 포항 시골집 에 대해 더 궁금한 점이 있으시면, 망설이지 마시고 지금 바로 연락 주세요. 이 보석 같은 기회는 오래 기다려주지 않습니다. 감사합니다.
✅ 매물 상세 정보
위치: 경상북도 포항시 북구 기계면 고지리 (포항시청 20분, 기계면 행정복지센터 5분)
거래형태: 매매
용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)
대지면적: 405㎡ (123평)
건축면적: 46.2㎡ (14평)
건축년도: 건축물대장상 미등재 (오래된 고택)
건물구조: 일반 목구조
방 개수: 2개
욕실 개수: 1개
난방: 군불 아궁이(온돌) + 기름보일러
취사: LPG (향후 공공 LPG망 연결 예정)
에어컨: 없음
방 향: 동남향 (주택 전면 기준)
입주시기: 즉시입주 (현재 공실)
관리비: 없음 (수도, 전기 등 개별 사용료만 납부)
주차: 법정 주차는 없으나, 대지 내 및 주변에 충분한 주차 공간 확보
매매금액: 8,600만 원
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강산합동공인중개사 대표 홍웅경소장입니다.
포항.경주.울진.영덕지역의 부동산 전문 중개합니다.
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